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1020 WIEN VEREINSGASSE 26 Vereinsgasse 26 26 , 1020 Wien

€ 887.650
ID #5208
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Paket 4 Anlegerwohnungen (38m²-65m²) Sie bevorzugen den
Wiener Altbau Charme? Dann liegen Sie mit diesen intelligent
aufgeteilten Wohnungen im stilvollen und gepflegten Zinshaus
richtig. Es erwarten Sie hohe Räume und teilweise
Fischgrät-Parketten. Genießen Sie die perfekte Lage am
aufstrebenden und authentischen Volkertmarkt. Die ruhige und
angesagte Lage in 1020 garantiert eine hohe Mietnachfrage. Sie
sprechen hier sowohl Studenten an, die sofort den Uni Campus im
Prater erreichen, als auch das internationale Publikum, das
vielleicht im Vienna International Center arbeitet, aber doch
lieber in Innenstadt-Nähe leben möchte. Auch die Messe Wien ist ein
attraktiver Anziehungspunkt. Der Augarten ist zu Fuß in weniger als
5 min erreichbar, 15 Minuten sind es zum Donaukanal und in den 1.
Bezirk. Sehr gute Anbindung an die Straßenbahn und U-Bahn Linie U2.
Rendite: 2,55 % (Annahme: Miethöhe € 9-11 netto/m² ) Sofort
bezugsfertig! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%
Eintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision +20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten Bei näherem Interesse, beraten und
informieren wir Sie gerne. Kontakt • Mag. Mario Kmenta• Kmenta
& Partner • Tel. +43 (0) 664 88 622 858 •
mk@kmenta-immo.at

Bildergalerie

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Details

Lage:
Provision inkl. USt.JA
Hausnummer26
Mieteinnahme SOLL/Jahr
Rendite2.55
Wohnfläche187.0
Anzahl Wohneinheiten4.0

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