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1090 WIEN WÄHRINGER GÜRTEL 10 Währinger Gürtel 10 10 , 1090 Wien

€ 2.391.130
ID #5209
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Anlegerwohnungspaket -direkt neben dem AKH   Besser
kann ein Objekt für die Vermietung nicht liegen. Neben dem AKH mit
direkter Anbindung an die U6 entsteht gerade ein Projekt der
trivium Gruppe. Kleine Wohneinheiten von 38 m² bis 65m² in
zentraler Lage des 9. Bezirks bieten vor allem Anlegern eine
nachhaltig gute Vermietbarkeit. 2 und 3 Zimmer Wohnungen haben
einen Balkon in den ruhigen Innenhof. Das Gesamtobjekt wird
aufwendig saniert, und hochwertig ausgestattet. In diesem Projekt
erwartet Sie ein ausgesprochen interessantes Investment mit sehr
fairem Preis-Leistungsverhältnis. Rendite: 3,10 % (Annahme:
1-Zimmer Wohnung € 13netto/m²; 2 -Zimmer Wohnungen € 9,50netto/m²)
  Fertigstellung geplant Ende 2018 Nebenkosten: 3,5%
Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision +20%
MwSt. Vertragserrichtungskosten Bei näherem Interesse, beraten und
informieren wir Sie gerne. Kontakt • Mag. Mario Kmenta• Kmenta
& Partner • Tel. +43 (0) 664 88 622 858 •
mk@kmenta-immo.at

Bildergalerie

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Details

Lage:
Provision inkl. USt.JA
Hausnummer10
Kaufpreis pro m²
Mieteinnahme IST/Jahr
Rendite3.1
Wohnfläche625.0
Anzahl Wohneinheiten12.0

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