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FLEXIBEL GESTALTBARE GESCHÄFTSIMMOBILIE Hofriedenstraße 39/ Top 6 39 , 6911 Lochau

ID #5205
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Es handelt sich um ein ebenerdiges Geschäftslokal an der
Bundesstraße (Hofriedenstraße) mit 4 überdachten Parkplätzen vor
der Türe und einer Doppelgarage. Das Objekt eignet sich
hervorragend zur Nutzung als Büro- und Geschäftslokal. Die
Barrierefreiheit ermöglicht auch die Verwendung als Ordination.
Räumlich kann die Gestaltung des Lokals auf die Bedürfnisse des
Mieters angepasst werden. Die Immobilie liegt am Eingang zum
Leiblachtal und hat eine hervorragende Anbindung zur Autobahn. Das
anbringen einer Werbetafel zur Bundesstraße ist möglich. Top 6
bietet folgende Raumaufteilung:Ideale großzügige Geschäftsfläche
(93m² Raumaufteilung nach Bedarf) getrennter WC Bereich, Eine
Doppelgarage, (kann auch als Lagerfläche verwendet werden) sowie 4
Carport Plätze sind inbegriffen. Nebenkosten: Vergebührung
Finanzamt : € 572,40 Kaution: € 4.770,00 Vermittlungshonorar: 3 BMM
Provision + 20% Ust. Bei näherem Interesse, beraten und informieren
wir Sie gerne. Kontakt • Tamer Cirit• Kmenta & Partner • T +43
/ 664 / 230 90 04 • tc@kmenta-immo.at

Bildergalerie

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Details

Lage:
Provision inkl. USt.JA
Hausnummer39
Bruttomiete€1440.0
Gesamtbelastung€1590.0
Betriebskosten€150.0
Kaution€4770.0
Gesamtfläche93.1
Geschäftsfläche93.1
HeizungsartGas-Heizung
Heizwärmebedarf (Kubik)47.0
Klasse HeizwärmebedarfB

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