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HOCHWERTIGE GARTENWOHNUNG MIT VIELEN EXTRAS Lehenweg 20 / Top 3 20 , 6971 Hard

€ 365.000
ID #5251
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HOCHWERTIGE GARTENWOHNUNG MIT VIELEN EXTRAS, 3 Zimmer Wohnung, Immobilie Hard, Kmenta&Partner

Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten
Bodenseegemeinde Hard, in ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt
von Einfamilienhäusern und kleingliedrigen Wohnanlagen. Der hohe
Wohlfühlfaktor spricht für die hochwertige 3-Zimmerwohnung (nur 9
Wohneinheiten). Die Innenarchitektur besticht durch Leichtigkeit,
Funktion und einheitlichem Design . Top 3 bietet folgendes :
Kochbereich mit hochwertiger Küche, Ess -Wohnzimmer, Elternzimmer,
Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Eingangsbereich mit
Garderobe, Terrasse (ca.20 m²), großzügiger Garten mit ca.120 m² ,
1 Tiefgaragenplatz, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil mit ca.
7m². Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten,
Freizeitmöglichkeiten (Bodensee) und vieles mehr sind in der Nähe.
Highlights: -Erstbesitz Baujahr 2005 -Harmonische Innenarchitektur
-Hochwertige Küche -Exklusive Boden,-Wandfliesen -Elektrische
Raffstoren bzw. Rollläden -Großzügiger Garten mit Terrasse mit
behaglicher Außenbeleuchtung -Barrierefreier Zugang zur Wohnung,
Tiefgarage, Autoabstellplatz und Kellerabteil -Lift -Gartenhäuschen
-1 Tiefgaragenplatz -1 Autoabstellpatz (zugeordnet) Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar: 3% + 20% Ust. Vertragserrichtungskosten
Barauslagen Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie
gerne. Kontakt • Gerson H. Ferstl• Kmenta & Partner • T +43 /
664 / 462 14 00 • gf@kmenta-immo.at

Bildergalerie

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Details

Lage:
Zimmer: 3Zimmer
EinbaukücheJA
Garagen Kaufpreis
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl2.0
AufzugPersonenaufzug
AbstellraumJA
Wasch-/TrockenraumJA
FahrradraumJA
HeizungsartZentralheizung
EnergiequelleGas
Heizwärmebedarf (HWB)55.0
Klasse HeizwärmebedarfB
Hausnummer20
Provision inkl. USt.JA
Baujahr2005.0
Gesamtfläche77.5
Wohnfläche77.5
StockwerkEG
Anzahl Zimmer3.0
WohnungsnrTop 3
Betriebskosten€270.0
Gartenfläche120.0
Kellerfläche7.0
Terrassenfläche20.0

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