Attraktive Gewerbefläche in Wolfurt: sichtbar und werbefreundlich!

6922 Wolfurt

Beschreibung

Die Gewerbefläche Top G03 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wolfurt. Die Fläche umfasst ca. 76 m² und steht derzeit leer, wodurch Ihnen die Möglichkeit geboten wird, Ihre eigenen Geschäftsideen umzusetzen. 

Die Gewerbefläche bietet ein großzügiges Raumkonzept und ist flexibel gestaltbar. Die Räumlichkeiten sind gut beleuchtet und verfügen über große Fensterfronten, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und lässt Raum für individuelle Einrichtungskonzepte.

Zur Gewerbefläche gehört ein Stellplatz, der exklusiv für die Nutzung der Top G03 vorgesehen ist und im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Darüber hinaus gibt es entlang der Brühlstraße weitere allgemeine Stellplätze, die Ihren Kunden und Gästen kostenfrei zur Verfügung stehen. Diese zusätzlichen Parkmöglichkeiten erleichtern die Anreise und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Gewerbeeinheit.

Die WC-Anlage wird mit dem angrenzenden Friseursalon derzeit geteilt, was für eine effiziente Nutzung der Fläche sorgt und die Betriebskosten halbiert. 

Zusammenfassend bietet diese Gewerbefläche in der Brühlstraße 34 in Wolfurt eine attraktive Möglichkeit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen oder zu erweitern. Mit einer Größe von ca. 76 m², inklusive zwei Stellplätzen erfüllt sie die Anforderungen für verschiedene Gewerbetreibende. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Gas
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 169.5 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,45
  • gültig bis 20.02.2029

Lageplan