Wunderschöne Altbauwohnung - Währinger Cottageviertel
Beschreibung
Schon die Fassade des stilvollen Jahrhundertwende-Hauses beeindruckt. Wunderschöne Strukturen mit Balkonen und seitlich abgeschlossen mit Türmen und einem imposanten Erkerturm zeigen die besondere Architektur. Der representative Eingangsbereich lädt zum Betreten ein.
Die Wohnung liegt im 1. OG und hat vom geräumigen Balkon (15m²) direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Großzügig und offen gestaltet vermitteln die hohen Räume mit den stilvollen Flügeltüren Altbauflair.
Geniessen Sie die zahlreichen Fotos und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin, oder weitere Fragen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Flügeltüren
- Gäste-WC
- Grünblick
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 137 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
Betriebskosten: | 220,00 € |
Reparaturrücklage: | 80,00 € |
Umsatzsteuer: | 22,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 322,00 € |
- Provision: 42.840,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 468
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 137 m2
- Wohnfläche ca. 137 m2
- Loggiafläche ca. 14 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Baujahr 1903
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Björn Bannert
- Krugerstraße 13 / 1. Stock, 1010 Wien