Wunderschöne Altbauwohnung Währinger Park - Währinger Cottage
1190 Wien
Beschreibung
Das stilvolle Jahrhundertwendehaus mit Lift wurde 2014 saniert und bietet gepflegten Altbauflair.
Die Wohnung wurde geschmackvoll saniert, Fischgrätparkett, stilvolle Innentüren und hochwertiges Feinsteinzeug geben ein wohliges Altbau-Wohngefühl.
Der sehr praktische Grundriß, mit dem geräumigen Wohnzimmer mit anschliessendem Ess - oder Arbeitszimmer und der kompakten Küche nutzen die Fläche für den Wohnbereich ideal aus. Im hinteren Bereich hofseitig befindet sich das Schlafzimmer, das WC sowie ein kleiner Abstellraum. Der Gangbereich dient auch als Stauraum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Kunststofffenster
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 115 kWh/m2a
- fGEE 2
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 61,48 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
Reparaturrücklage: | 36,00 € |
Liftkosten: | 18,00 € |
Umsatzsteuer: | 9,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 143,80 € |
- Provision: 14.220,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 508
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,48 m2
- Wohnfläche ca. 61,48 m2
- Kellerfläche ca. 3,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 115 kWh/m2a
- fGEE 2
- Baujahr 1910
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Björn Bannert
- Krugerstraße 13 / 1. Stock, 1010 Wien