Mitten im 7. Bezirk - ruhig, hell, modern - Loggia - Tiefgarage

1070 Wien

Beschreibung

Das modern gestaltete Wohnhaus besteht aus 2 Baukörpern die im Erdgeschoß miteinander verbunden sind und besticht durch seine klare, ansprechende Architektur. Straßenseitig mit fünf Geschoßen und sowie 3 DG-Ebenen. Der zweite Gebäudeteil liegt hofseitig und umfasst drei Obergeschoße. Garten-, Terrassen-, Loggiaflächen schaffen eine innerstädtische Grünoase.

Die Wohnung überzeugt durch das moderne Raumkonzept sowie durch die Ruhelage zum Innenhof:

Die lichtdurchflutete, geräumige Wohnküche (ca. 28 m²) besticht durch große Fensterflächen und den Zugang zur Loggia (ca. 10 m²). Die Loggia mit Doppelflügeltüre bietet viel Platz und einen schönen Blick in den grünen Innenhof.

Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet Platz für Stauraum.

Vom Vorraum gelangt man in das separate WC sowie das Badezimmer mit Wanne.

 

Es steht ein komfortabler Einzel-PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der um € 29.000,- erworben werden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 42.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,14
  • gültig bis 14.11.2032

Lageplan