Wohnträume werden Wohnräume!

1140 Wien

Beschreibung

Ihr neues Domizil befindet sich im 2. Stock mit Blick in den begrünten Innenhof. Der Zugang erfolgt von der Zennerstraße nach kurzer Fahrt mit dem Aufzug.

Vom Vorraum betreten Sie die großzüge Wohnküche. Davon seitlich abgehend liegen Bad, Abstellraum und Schlafzimmer. Das Bad verfügt über WC, Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen Balkon. Die Wohnräume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,5 m.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

ANLEGERPREIS: 267.500,- € zuzügl. 20% Mwst: 53.500,- €

In der Tiefgarage sind noch Parkplätze verfügbar, die separat erworben werden können.

Die Vorschreibung betreffend der Betriebskosten sind noch nicht finalisiert, es wird mit ca. € 1,80 pro m² gerechnet.

Es sind weitere Wohnungen in anderen Lagen, mit anderen Größen und Grundrissen verfügbar - fordern Sie die Preisliste an!

Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI.

Energieausweis

  • HWB 22 kWh/m2a
  • fGEE 0,65

Lageplan

Dokumente