Perfekte Wohnung mit Loggia für Singles und Paare!

1030 Wien

Beschreibung

Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem ästhetisch anspruchsvollen Bau. Das Wohnhaus in schwungvoller Form einer Welle wurde 2018 fertiggestellt und weist eine Gesamthöhe von ca. 35 Metern auf. Durch die Lage im 5. Obergeschoß besticht die Wohnung durch Helligkeit und Ruhe.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine geräumige Garderobe. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essraum samt vollwertiger Einbauküche. Das Bad verfügt über Wanne und Waschmaschinenanschluss, im separaten WC gibt es ein zusätzliches Waschbecken. Die geräumige Loggia ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Wohnhaus verfügt über eine Dachterrasse, einen Fahrradraum sowie einen Kleinkind- und Jugendspielplatz. Genießen Sie Ihre Freizeit in der hauseigenen Sauna oder spazieren Sie in wenigen Minuten über einen Steg in den nahen Prater.

Die Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet:  eine Bushaltestelle in nächster Nähe sowie die fußläufig erreichbare U3 Station Gasometer ermöglichen, in kürzester Zeit sowohl ins Stadtzentrum als auch zum Flughafen zu gelangen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Wohnung auch zum idealen Stützpunkt für Pendler.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, möbliert oder unmöbliert nach Vereinbarung.

Nahversorgermärkte, ein reichhaltiges Einkaufs-und Unterhaltungsangebot sowie viele Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Verlieben auch Sie sich in diese entzückende Wohnung und kontaktieren Sie uns wegen eines Besichtigungstermines!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Badewanne
  • Sauna
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB A, 16.84 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 03.03.2026

Lageplan