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Wohnträume werden Wohnräume! , 1140 Wien

€ 251.160
ID #150
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Diese freundliche Gartenwohnung ist in den ruhigen, anlageeigenen Innenhof ausgerichtet. Der Zugang erfolgt hier von der Zennerstraße über des Stiegenhaus oder gartenseitig.

Vom Vorraum aus sind alle Zimmer: Wohnküche, Bad, Abstellraum und Schlafzimmer zentral begehbar bar. Das Bad verfügt über WC, Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die ca. 9 m² große Terrasse. Die Wohnräume verfügen über eine schöne Raumhöhe von ca. 2,6 m. Der Eigengarten mit ca. 15 m² ist wird von einer Hecke und seitlichen Zäunen begrenzt.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

In der Tiefgarage sind noch Parkplätze verfügbar, die separat erworben werden können.

Die Vorschreibung betreffend der Betriebskosten sind noch nicht finalisiert, es wird mit ca. € 1,80 pro m² gerechnet.

Es sind weitere Wohnungen in anderen Lagen, mit anderen Größen und Grundrissen verfügbar – fordern Sie die Preisliste an!

Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV – 297/1996 + 2010/58 BGBI.

Bildergalerie

Details

Zimmer: 2Zimmer
Kaufpreis€ 251160
ProvisionspflichtigJA
Wohnfläche42.28 m²
Gartenfläche31.62 m²
Kellerfläche2.74 m²
Terrassenfläche9.7 m²
Anzahl Terrassen1
AlterNEUBAU
EnergiepassJA (BEDARF)
HeizwärmebedarfkWh/m² pro Jahr22

Umgebung

Leyserstraße, Graphische Lehranstalt, Huttengasse, U3 Kendler Straße, U3 Hütteldorfer Straße

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