Rarität! Vollsanierte und möblierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Bregenz
Beschreibung
Diese exklusive Perle der Architektur wurde im Jahr 2018 von den renommiertesten Architekten mit viel Liebe zum Detail und den höchsten Ansprüchen an Luxus und Eleganz neu errichtet. Die luxuriöse Innenausstattung wurde von einer talentierten Innenarchitektin komponiert und beinhaltet die edelsten Designer-Möbel, die dem wunderbaren Ambiente der Wohnung entsprechen und diese in ein einzigartiges und atemberaubendes Zuhause verwandeln.
Mit einem Fahrstuhl und über wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Dort erwartet Sie ein Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer sowie ein extravagantes Wohn- und Esszimmer mit einem großzügigen Balkon, der Ihnen ein traumhaftes Wohngefühl inmitten der Stadt ermöglicht.
Die lichtdurchflutete und großzügige Wohnung vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit, das durch die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung perfekt ergänzt wird. Diese seltene Gelegenheit ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.
Aktuell besteht ein Mietvertrag, der nach Absprache verlängert oder aufgelöst werden kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen luxuriösen Zuhause.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Marmor
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Seeblick
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 106 kWh/m2a
- fGEE D, 2,12
- gültig bis 06.07.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 780.000,00 €
- Fläche ca. 70,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 780.000,00 € |
Betriebskosten: | 162,25 € |
Reparaturrücklage: | 70,36 € |
Sonstiges: | 2,45 € |
Umsatzsteuer: | 16,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 251,78 € |
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt an die Stadtwerke bezahlt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 408
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 780.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70,7 m2
- Wohnfläche ca. 70,7 m2
- Terrassenfläche ca. 7,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 106 kWh/m2a
- fGEE D, 2,12
- gültig bis 06.07.2027
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau