Großzügig Wohnen auf 2 Etagen
Beschreibung
Die insgesamt 108 Quadratmeter Wohnfläche schaffen viel Platz zur Entfaltung. Doch damit nicht genug - die 80 Quadratmeter große Dachterrasse lädt ein, die Freiheit und den herrlichen Ausblick auf Bregenz und die umliegende Bergwelt zu genießen. Ein Teil der Dachterrasse ist sogar überdacht, so dass man sich bei jedem Wetter im Freien aufhalten kann.
Schon beim Betreten des Obergeschosses empfängt Sie ein wunderschöner Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Durch die hohen Decken wirkt der Raum großzügig und einladend. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie die Fensterfronten öffnen und die frische Luft und den Panoramablick in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Eine Treppe führt in die untere Etage, wo weitere Highlights auf Sie warten. Das große Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag optimal entspannen. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und laden zum Träumen ein. Es besteht die Möglichkeit das linke Schlafzimmer durch Einbau einer Gipskartonwand in zwei Zimmer zu teilen, da auch bereits zwei Türen vorhanden sind. Außerdem hat man von diesem Schlafzimmer aus Zugang zum unteren Balkon, der einen weiteren Platz zum Verweilen an der frischen Luft bietet.
Auch an das Praktische wurde gedacht: Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil sind bereits im Preis inbegriffen und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vereint Komfort, Stil und einen unvergleichlichen Ausblick. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom großzügigen Wohnen zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 595.000,00 € |
Garage: | 20,12 € |
Betriebskosten: | 240,91 € |
Heizkosten: | 97,94 € |
Warmwasser: | 24,29 € |
Reparaturrücklage: | 121,05 € |
Umsatzsteuer: | 46,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 550,42 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 457
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108 m2
- Wohnfläche ca. 108 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Baujahr 1978
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt