Penthouse-Flair in Bregenz!

6900 Bregenz, Steinachstraße 2a / Top 202/203

Beschreibung

​​​​​Penthouse-Flair in Bregenz lautet hier die Überschrift. Diese einzigartige 5,5 Zimmerwohnung bietet auf ca. 116 m² genügend Platz um sich frei zu entfalten. Als im Jahre 2015 die beiden Gebäude durch die Baufirma Jäger Bau GmbH errichtet worden sind, entschlossen sich die aktuellen Eigentümer, die große 4,5 Zimmerwohnung in der Mitte zu teilen. So entstanden eine 2 Zimmerwohnung sowie eine 2,5 Zimmerwohnung, die praktisch und geschickt getrennt wurden. Es ist möglich, die Immobilie weiterhin so zu nutzen oder ohne großen Aufwand beide Einheiten wieder zu einer großzügigen 4,5 Zimmerwohnung zusammen zu legen. Elektrik und Böden sind entsprechend schon danach umgesetzt worden. Zusätzlich wurde den beiden Wohnungen noch jeweils ein charmanter und stilvoller Kamin eingebaut (beide Kamine sind in den Plänen nicht eingezeichnet). 

Die Immobilie wurde mit vielen hochwertigen und praktischen Extras ausgestattet. Die sonnig gelegene 24m² Dachterrasse mit unverbaubarem Blick in die Schweizer Alpen ist ein weiteres Highlight. Zudem kann eine eigene Parkbucht mit 3 Stellplätzen dazu erworben werden. Eine Stromversorgung ist in der Garage vorhanden und kann für die E-Mobilität entsprechend aufgerüstet werden.

Modernes, zeitgemäßes Wohnen lautet hier die Devise. Eine gewerbliche Nutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Moderne Dachgeschosswohnung, zentrumsnah und doch in absoluter Ruhelage im Naherholungsgebiet „Bregenzer Ach“.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 27 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,57

Lageplan

Dokumente