Die Villa „Zur schönen Aussicht“ ist eine der prominentesten Mietvillen des Kurortes. Die Spätbiedermeier-Villa wurde um 1850 erbaut.
Hier wurde in die bestehende Dachkonstruktion eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Bad gebaut. Diese Dachgeschoßwohnung, mit herrlichem Fernblick, gelangt zur Erstvermietung nach Renovierung.
Das Haus besteht aus 8 Wohneinheiten – die Mietwohnung ist im 3. Stock (Dachgeschoß)
Die Wohnung ist ideal als Single oder Pärchenwohnung geeignet und gliedert sich wie folgt auf:
1 Wohnzimmer mit offener Maß- Einbauküche (neu) inkl. aller Einbaugeräte (41 m2)
1 Schlafzimmer (28m2)
1 Bad mit Dusche und Wanne (11 m2)
1 WC
Der Garten (ca 500m2) ist zur Mitbenützung vorgesehen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Brennwertgerät (Marke Windhager) und Fußbodenheizung. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gas. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen, ferngesteuerten Außenrollläden ausgestattet. Eine Klimaanlage ist zur Installation vorbereitet
Aus technischen Gründen ist in diesem Haus nur ein Treppenlift vom EG bis ins 2. OG vorhanden – die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Konstruktionsbedingt sind Dachschrägen vorhanden
luxuriöse Ausstattung
- Erstbezug
- Natursteinboden (Crema Marfil beige), Parkettboden (Admonter), Naturstein in Bad und WC, Einbauküche, Satelliten-TV
- Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche in Naturstein
- Fußbodenheizung
- Boden Wohnzimmer / Wohnküche: Naturstein Crema Marfil beige
- Boden Schlafzimmer: Parkettboden Admonter Eiche Langdiele
- Heizung: neues, hochwertiges und effizientes Brennwertgerät Windhager
- Klimaanlage vorbereit
- Dachflächenfenster mit Außenrollläden und Fernbedienung
- Einbauküche
- LED - Spots
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
