Gewerbefläche auf der Lindauer Insel – flexibel nutzbar als Verkaufs- oder Bürofläche!
Beschreibung
In einmaliger Lage auf der beliebten Lindauer Insel steht Ihnen eine großzügige Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 889,23 m² zur Verfügung.
Das Objekt wird derzeit als Outlet-Center genutzt und eignet sich dank seiner offenen Raumgestaltung und zentralen Lage sowohl hervorragend als Verkaufsfläche als auch als repräsentatives Büro für Dienstleister, Kanzleien oder Agenturen.
Highlights der Fläche:
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ca. 889,23 m² Gesamtfläche
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flexible Nutzungsmöglichkeiten (Verkauf, Ausstellung, Büro, Dienstleistung)
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zentrale Lage auf der Lindauer Insel
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attraktives Umfeld mit hoher Frequenz durch Tourismus und Einheimische
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vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Konzepte
Die Gewerbefläche bietet Ihnen eine ideale Basis, um Ihre Geschäftsidee in einer der gefragtesten Lagen am Bodensee erfolgreich umzusetzen.
Ausstattung
- Personenaufzug
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 11.755,98 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 11.755,98 € |
Miete: | 8.000,00 € |
Betriebskosten: | 3.755,98 € |
Umsatzsteuer: | 2.233,64 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 11.755,98 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 824
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 11.755,98 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Verkaufsfläche ca. 889,23 m2
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2025