Gemütliche 48m² Wohnung in Lauterach
Beschreibung
Attraktive Eigentumswohnungen in Lauterach – Ideal als Anlage oder zur Eigennutzung
In zentraler Lage von Lauterach stehen ab sofort mehrere sanierte Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnungen werden einzeln verkauft und bieten sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Alle Einheiten sind derzeit leerstehend und können dank der gefragten Lage rasch vermietet oder bezogen werden.
Das Gebäude präsentiert sich in sehr gutem Zustand: Die Fassade wurde erneuert, die Wohnungen saniert und modernisiert. Zusätzlich sind Kellerflächen vorhanden.
Optional können zu jeder Wohnung Garagenplätze zum Preis von 25.000 € pro Einheit erworben werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Sanierte Eigentumswohnungen in guter Lage
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Sofort verfügbar – alle Wohnungen leerstehend
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Sehr gute Vermietbarkeit
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Kellerflächen vorhanden
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Fassade erneuert
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Garagen optional erwerbbar
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder für die eigene Nutzung – diese Wohnungen sind eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Lauterach.
Energieausweis
- HWB E, 152 kWh/m2a
- fGEE D, 2,39
- gültig bis 25.08.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 187.200,00 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 187.200,00 € |
- Provision: 6.739,20 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 852
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 187.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Kellerfläche ca. 1,22 m2
- Keller 1
- HWB E, 152 kWh/m2a
- fGEE D, 2,39
- gültig bis 25.08.2035
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt