Einzigartige Villa mit traumhafter Aussicht

6820 Frastanz, Amerdonastraße

Beschreibung

In der aufstrebenden Parzelle Fellengatter liegt diese einzigartige Liegenschaft in sonniger Hanglage.
Sie bezaubert auch durch den wunderschönen Ausblick in die Bergwelt des Walgaus sowie in die Schweizer Berge.
Das 1980 erbaute Domizil besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und den sehr guten Zustand. 

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie! 

KG:(ca.158 m²): Doppelgarage, Heizraum, Kohlekeller, Ölkeller, Diele, Vorraum, Waschküche(auch als Bad nützbar) Gerätekeller (auch als Weinkeller tauglich), Abstellraum  und eine großzügige Zufahrt.

EG:(ca.137m²): großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Elternzimmer mit Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken), WC, Terrasse (ca. 36 m²) und ein gepflegter Garten.

DG:(ca.104m²) Schlafzimmer mit Balkon, Bad (Badewanne, WC, Wachbecken), Diele und ein ausbaubares Dachgeschoss (56,80m²).

 

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Grundstücksgröße: 983 m²
Wohnnutzfläche ca.: 399 m² *    
Heizung:    Luftwärmepumpe**
Betriebskosten: je nach Bedarf

*  inkl. Kellergeschoss, und Dachgeschoss
**Heizung: zusätzlich, Holzofen, Ölofen oder Kaminofen im Wohnzimmer möglich    

Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne.

Lageplan