Schöne Wohnung mit sonniger Terrasse
6922 Wolfurt
Beschreibung
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen.
Die hochwertig sanierte Wohnung Top 5 im 1. OG ist ca. 59,51 m² groß und verfügt über eine rund 37 m² große Terrasse. WC und Badezimmer sind von einander getrennt. In der Wohnung sind hochwertige Parkettböden verlegt. In Richtung Straße wurden hochwertige Schallschutzfenster verbaut. Die 2-Zimmer Wohnung steht bereits leer und ist ab sofort bezugsfertig. Maklergebühr fällt keine an. Eine Besichtigung lohnt sich!
Energieausweis
- HWB E, 169.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,45
- gültig bis 20.02.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 59,51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 102,74 € |
Heizkosten: | 40,36 € |
Umsatzsteuer: | 18,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 161,44 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 288
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 59,51 m2
- Wohnfläche ca. 59,51 m2
- Kellerfläche ca. 9,95 m2
- Terrassenfläche ca. 37,09 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB E, 169.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,45
- gültig bis 20.02.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert