Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Wolfurt

6922 Wolfurt

Beschreibung

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen.

Die Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Es besteht kein Sanierungsrückstand, und seit knapp 2 Jahren wird ein Reparaturfonds aufgebaut.

Die Wohnung ist bis zum 31.07.2026 befristet vermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer solide vermieteten Immobilie. Die Lage von Wolfurt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung eine lohnende Investition für jeden, der auf der Suche nach einer gut vermieteten Immobilie in einer attraktiven Lage ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Parkplatz
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB E, 169.5 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,45
  • gültig bis 20.02.2029

Lageplan