Traumhaft sanierte Wohnung in Hohenweiler
Beschreibung
Die hochwertig sanierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Immobilie wünschen können - ruhige Lage, clevere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vieles mehr.
Diese Wohnung wurde vollständig saniert und bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Wohngefühl. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Die offene und helle Gestaltung der Räume schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen einen erholsamen Schlaf garantiert, sowie ein modernes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Hauseingang und der private Garten. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse oder gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug garantiert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Diese Wohnung in Hohenweiler bietet Ihnen nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in eine lebendige und charmante Gemeinde einzutauchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Walmdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 25.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 71,64 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
Betriebskosten: | 172,95 € |
Heizkosten: | 112,98 € |
Sonstiges: | 43,80 € |
Umsatzsteuer: | 39,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 369,63 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Die Betriebskosten für den AP01 belaufen sich auf € 17,22 inkl. Rücklagen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 551
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,64 m2
- Wohnfläche ca. 71,64 m2
- Gartenfläche ca. 14,09 m2
- Kellerfläche ca. 14,05 m2
- Stellplätze 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 25.02.2030
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert