Liesinger Schloßpark - Blick

1230 Wien

Beschreibung

Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde im Jahr 2015 im Innen- sowie Außenbereich saniert. Eine thermische Sanierung mittels Vollwärmeschutz sowie Isolierglasfenstern, wurde durchgeführt.

Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung ist sehr hell und zeigt zum Innenhof - das Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia zeigt zur Perchtoldsdorferstraße, mit Blick auf den grünen Liesinger Schloßpark.

Die Räume sind zentral begehbar. 2 geräumige Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof geben ausreichend Platz. Das große Wohnzimmer, mit einem Kachelofen, vermittelt ein gemütliches Wohngefühl, die angeschlossene Loggia lädt zum Verweilen ein.

Die voll funktionsfähige Einbauküche wird durch einen Abstellraum / Speis ergänzt.

Die Wohnung ist sofort beziehbar, aber befindet sich im Zustand der Vorbesitzer. Eventuelle Adaptierungs- bzw. Sanierungsarbeiten können nötig sein.

Bitte um Beachtung, dass der angeschlossene Originalplan eine Abweichung im Bereich Bad/Küche aufweist. Die Planskizze zeigt den derzeitigen Zustand.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 38.26 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 24.08.2025

Lageplan