Schmuckstück! Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage in Dornbirn

6850 Dornbirn, Kernstockstraße 42

Beschreibung

Einzigartiges Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage in Dornbirn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wundervolle und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in der begehrten Stadt Dornbirn bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Leben in Harmonie und Komfort.

Grundstück und Wohnfläche

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 668 qm finden Sie genügend Raum zum Entspannen und Genießen. Das Haus bietet eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche:

  • Kellerfläche: ca. 70 qm – Ideal für Lagerung oder als Hobby/ Musikraum
  • Hochparterre: ca. 87 qm – Offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich für gemütliche Stunden
  • Zwischengeschoss: ca. 9,6 qm – Flexibel nutzbarer Raum, perfekt als Arbeitsbereich oder Leseecke
  • Obergeschoss: ca. 54 qm – Ruhige Schlafbereiche für erholsame Nächte
  • Garage: ca. 16,6 qm – Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Des weiteren sind in der Einfahrt und vor dem Haus genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. 

Zustand und Ausstattung

Das Haus wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die geschmackvolle Einrichtung und die praktische Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.

Außenbereich

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie inmitten von Grün die Seele baumeln lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden genießen. Ob beim gemeinsamen Grillen oder beim Sonnenbaden – dieser Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dornbirn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung. 

Fazit

Dieses Einfamilienhaus in Dornbirn bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Haus eignet sich durch die geschickte Aufteilung perfekt als Zweigenerationenobjekt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorstellen zu dürfen.

 

Ausstattung

  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 127 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,42

Lageplan